沙集镇东区标准厂房招商开始报名了

睢宁百事通

       
                沙集镇东区标准厂房项目位于沙集镇电子商务园区，占地面积约120亩，总建筑面积约10万平方米，共17栋标准厂房。其中三层 12 栋7万平米，四层 5 栋3万平米。
        一标准厂房入驻项目类型
        （一）家具生产项目
        （二）电子、服装加工生产项目
        （三）家具五金配件生产项目
        （四）家具配件及油漆销售
        （五）电商产业的相关配套产业
        （六）餐饮、商贸、服务等综合体项目
        二项目入驻门槛条件
        ●入住项目必须符合国家法律和相关产业政策，在项目建设和生产经营期内，严格执行6S管理标准规范（现场管理规范化、日常工作部署化、物资摆放标识化、厂区管理整洁化、人员素养整齐化、安全管理常态化）。（其中家具企业入住前必须完成车间环氧地坪施工；喷涂环节采用光氧化或等离子除尘等先进设备，严禁使用活性炭；产生粉尘企业必须配备打磨台、布袋除尘器等标准除尘设备，确保通过县环保局检测）。
        ●企业必须规范经营，成立一般纳税人，按章纳税。
        ●企业规章制度健全，注重企业形象，塑造企业文化。
        ●入住企业生活和生产区要严格分开，杜绝出现“三合一”场所。
        三优先入住企业具备的条件
        （一）加工生产类
        年销售收入超过3000万的企业。
        （二）商贸服务类
        年销售收入超过2000万的企业。
        （三）总部经济其企业
        对于年入库税收超过150万元的总部经济企业，给予企业免费提供办公场所。
        （四）有自主品牌（知名商标）的、注册名牌产品的、获得授权实用新型（发明专利）的、获得ISO9001质量体系标准认证的企业优先入住。
        （五）入住天猫、京东（京东自营）、极有家（平台）的企业优先入住。
        四优惠政策
        （一）固定资产投资达到相应额度（以相关发票为依据）享受以下优惠政策。
        1.加工生产类
        固定资产投资额超过300万元的，厂房租金给予10%优惠；固定资产投资额超过500万元的，厂房租金给予20%优惠；固定资产投资额超过1000万元的，厂房租金给予50%优惠；固定资产投资额超过2000万元的，采取“一事一议”政策。
        2.商贸服务类
        固定资产投资额超过200万元的，厂房租金给予10%优惠；固定资产投资额超过300万元的，厂房租金给予20%优惠；固定资产投资额超过500万元的，厂房租金给予50%优惠；固定资产投资额超过1000万元的，采取“一事一议”政策。
        （二）企业（包括总部经济企业）：要求入驻企业必须是一般纳税人企业，纳税额达到相应额度时即享受政府制定的相关扶持企业政策。
        五厂房起付日期和租赁期限
        为了规范园区发展，使企业有序经营，入住企业要按照相关部署划分的产业区域进行生产经营，租赁合作期限暂为三年，自2018年  月  日起，至20  年  月  日止（入住企业生产经营良好且符合甲方相关条件的，优先续签，租赁价格按照物价部门核准的价格执行）。
        六租金及保证金支付方式
        1、厂房租金每年每平米按均价60元（根据实际位置和层数制定相应价格）计算，门面租金另议。
        2、厂房租赁保证金按每年每平米10元收取，合同期满后退回。
        七其他注意事项
        报名入住企业需交押金5万元，如报名企业过多，厂房不能满足入住需求，采用竞标形式进行招租（三层厂房预留3栋，四层门面预留3栋）。
        （相关条款最终解释权归江苏融威实业有限公司所有）
        江苏融威实业有限公司
             2018年1月29日
        招商热线：0516-80373008,0516-88221011。
        联系人：刘健，党委委员、副镇长，13775820567。
        招商地点：沙集镇电商综合服务中心一楼服务大厅或招商办公室（电商综合服务中心二楼）。